1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
江東区
68.6万円/㎡
前年比-12.5%
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エンゼルハイム大島
東京都江東区亀戸七丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
3,429万円
63.8万円/㎡
2,378
3,078
3,779
4,480
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜3,779万円
57.3万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月2日
エンゼルハイム大島
3,180万円（59.2万円/㎡）/ 2階 / 53.76㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 3,180万円 | 59.2万円 | 2階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 3,400万円 | 51.1万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,750万円 | 49.0万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,900万円 | 51.6万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,980万円 | 53.1万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,580万円 | 53.8万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,830万円 | 57.6万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | エンゼルハイム大島 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニューハイツ砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅17分 | 2,399万円 | 44.6万円 | 53.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 新大橋ハイツ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 2,290万円 | 45.6万円 | 50.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/24 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 2,800万円 | 57.9万円 | 48.4㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/01 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,180万円 | 57.4万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/25 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 2,980万円 | 57.1万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江東区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は江東区の平均と比較して13.7%割安です。
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1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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都営新宿線 / 大島駅 徒歩 15分
1979年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造